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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35974

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
167 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : VENDU LOUÉ !

Votre agence Century 21 Eurogestrim vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement orienté, il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis, vous offrant ainsi une vue dégagée dans un cadre calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de trois chambres dont 2 disposant d'une terrasse commune, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que de nombreuses places sont disponibles en libre accès au sein de la résidence. Vous disposerez également d'une cave privative au rez-de-chaussée, parfaite pour optimiser votre rangement.

Situé dans le secteur recherché de La Chamberte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Balcon
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Parking dans résidence
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 20/02/2025

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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