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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,52 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35559

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
142 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.52 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Charmant studio meublé de 22.52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Gambetta à Montpellier. Idéal pour investisseur, cet appartement se compose d'un coin cuisine équipée, d'un balcon et d'une salle de bain fonctionnelle.

L'emplacement est parfait, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway (ligne 3) et à 400 mètres de la ligne 4. Vous serez également à proximité de la gare de Montpellier Saint-Roch.

Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, vendu loué et habitable sans travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,5 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

dégagée toits

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 752 €

À proximité

  • Centre Ville : 2 min
  • Gare : 10 min
  • TRAM Ligne 3 : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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