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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 33633

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

À vendre à Montpellier, dans le quartier CLEMENCEAU, bel appartement F4 entièrement rénové. Situé au 3ème étage, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et sans vis à vis.

À deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), Gare de Montpellier Saint-Roch à 13 min à pied.

Avec ses 71 m² habitables sans travaux, cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un chauffage individuel. Vous pourrez également apprécier les nombreux parcs à proximité à 3 min à pied.(possibilité d'acheter un parking en sous-sol en plus)
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090) - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1303 €

À proximité

  • Aéroport : 20 min
  • Centre commercial : 2 min
  • Centre Ville : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/09/2024

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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