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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 COURNONSEC - 34

Ref : 36479

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
169 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - COURNONSEC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

COURNONSEC ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cette charmante maison de 90m² de plain-pieds situé sur les hauteurs de Cournonsec, dans une rue calme et peu passante.

Elle se compose d'un grand salon/séjour chauffé par un poêle à granulés pilotable depuis le téléphone, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès au garage, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible gainable.

Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec piscine ou vous aurez la possibilité de mettre du faux-gazon (déjà présent) pour passer des moments plus agréables en été.

Idéal pour une famille ou pour des personnes âgées. Contactez-nous dès à présent.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée sur jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible+poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Très bon état
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Alarme
  • Baies vitrées pvc
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitr pvc

À savoir

  • Travaux récents : nettoyage façade + tuiles réfection du faitage Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Nicolas collet EI, agent commercial (RSAC 977799204)

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