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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,93 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36478

176 500 €

  • Honoraires charge vendeur
169 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.93 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre Agence Century 21 Eurogestrim, vous propose à la vente cet appartement de type F3, dans une résidence sécurisée avec jardin. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour climatisé, avec un grand balcon pour vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour votre confort vous profiterez de la climatisation réversible, d'une isolation en PVC-double vitrage.
Vous disposerez également d'une cave et d'un parking privatif.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Croix d'Argent à seulement 5 minutes à pied sur la ligne 2. Les commerces tels qu'Auchan et Netto sont à quelques pas, tout comme les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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