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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 PEROLS - 34

Ref : 36443

832 000 €

  • Honoraires charge vendeur
157 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Découvrez cette magnifique villa F6 de PLAIN PIED à PEROLS, entièrement rénovée avec goût. Profitez d'une grande cuisine équipée et d'une belle hauteur sous plafond qui ajoute une touche d'élégance. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie calme et ensoleillé, avec une piscine de 9x4 mètres pour se détendre.

Trois terrasses intimes sans vis-à-vis vous attendent, et il est possible de créer une entrée indépendante pour un studio. La villa est équipée de double vitrage et de la climatisation pour votre confort.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un carrefour Market à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs sont facilement accessibles à pied. Pour vos déplacements, la station de tramway Pérols Centre est à quelques minutes, vous reliant au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Annexe
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible + convecteurs mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Buanderie
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Taxe foncière : 3460 €

À proximité

  • Aéroport : 10 min
  • Centre Ville : 5 min
  • Centre commercial : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11512kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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