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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,11 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36441
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.11 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité

Description

A LOUER / MONTPELLIER PORT MARIANNE - Découvrez cet élégant appartement T3 meublé situé dans le quartier prisé de Port Marianne. Profitez d'un espace de vie moderne et climatisé avec une cuisine équipée incluant lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné et même une cave à vin ! Deux terrasses, dont une donnant sur une cour intérieure, vous offrent un espace extérieur exceptionnel, complété par un jardin de 50m² !!!
L'appartement est meublé tout en laissant libre choix aux locataires d'utiliser la deuxième chambre comme bon leur semble.

Pratique et bien desservi, l'appartement se trouve à proximité des Halles du Lez, des écoles et crèches pour vos enfants. Les parcs Bassin Jacques Cœur et Georges Charpak sont également tout proches pour vos moments de détente.
Station Tramway PABLO PICASSO à 200 mètres.

Un parking en sous-sol est inclus, et les charges locatives comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain et verdoyant.
Disponible immédiatement

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour- cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif central gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 906,36 €
  • Loyer de base : 905 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 755,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581,10 €
    • Etablissement état des lieux : 174,33 €
  • Dépôt de garantie : 1810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2024

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