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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36435

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
157 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Eurogestrim, vous propose à la vente cet élégant appartement de type F4 d'une surface de 91 m², dans le quartier prisé des Grisettes, dans une résidence aux nouvelles norme.

Situé en étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 91 m², vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40 m², équipée de la climatisation réversible, comprenant un séjour et une cuisine Américaine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 24 m² donnant sur un jardin paysagé intérieur à la résidence, pour profiter de moments de détente au calme.

Un coin nuit, comprenant : un dégagement, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain moderne et deux WC.

Vous aurez une cave pour augmenter vos rangements et un garage privatif. Un jardin dans la résidence complète cet ensemble.

Vous bénéficierez d'une proximité idéale avec les transports en commun, notamment le tramway ligne 2 à la station Sabines, à seulement 5 minutes à pied, un accès facile aux autoroutes et aux plages.
À proximité, vous trouverez également des commerces tels que Super U et Grand Frais, ainsi que de nombreuses écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Toute notre équipe se tient à votre disposition afin de vous faire visiter votre futur appartement !

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central au gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 214 €
  • Taxe foncière : 2054 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 2560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/01/2024

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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