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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,87 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36432

700 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.87 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Montpellier - Secteur Centre Historique de Celleneuve - Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location ce T2 Bis en duplex refait à neuf. Vous serez complétement charmé par ses murs en pierres apparentes associés aux poutres en bois et son parquet massif. Il est composé au RDC d'une entrée avec placard, WC séparé, une pièce pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, une salle de douche, et une cuisine aménagée et équipée. L'étage est composé d'une chambre et d'un bureau sous les toits avec velux. Sa situation est idéale : au calme dans les rues du centre ville avec tous les commerces aux pieds, un marché hebdomadaire à 50 m, un cinéma à 50 m et le Tram à 400 m. Parking facile à proximité.
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CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34080 - Hérault).
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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 766,50 €
  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 700,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538,70 €
    • Etablissement état des lieux : 161,61 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2023

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