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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36424

839 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.7 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

A LOUER / MONTPELLIER résidence neuve
Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location ce magnifique 2 pièces neuf entièrement équipé et meublé avec goût. Ce charmant appartement situé au 4eme étage de la résidence L'Authentik' Rue Adam de Craponne offre une terrasse sans-à-vis donnant sur un jardin intérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine moderne est entièrement équipée et de nombreux rangements sont à votre disposition.

Profitez d'un confort optimal grâce à un excellent DPE classé B, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol.
Loyer : 764€ + 75€ de provision sur charges (eau froide, eau chaude et charges liées à la résidence).

Idéalement situé, l'appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Montpellier et à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Lidl.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

Disponible immédiatement.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour- cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 764,75 €
  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 568,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437 €
    • Etablissement état des lieux : 131,10 €
  • Dépôt de garantie : 1528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/10/2024

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