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Maison à vendre 3 pièces - 73,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36419

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

En CO EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison F3 de PLAIN PIED située dans le quartier de FIGUEROLLES à Montpellier, à seulement deux pas du centre-ville. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison offre une grande cuisine équipée et deux chambres dont une avec mezzanine, idéale pour un espace de vie supplémentaire. Profitez du confort du double vitrage et d'un petit jardin intimiste pour vos moments de détente.

Le stationnement est facilité grâce à un parking privé. Les transports en commun sont à proximité avec l'arrêt de tramway Les Arceaux à 5 minutes à pied sur la ligne 3, facilitant vos déplacements en ville. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, restaurants et boulangeries à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 24 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Séjour (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Combles
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 977 €

À proximité

  • Centre Ville : 5 min à pied
  • Aéroport : 20 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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