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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36401

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
154 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

LEPIC ! Votre agence Century21 Eurogestrim vous présente cet appartement T4 à vendre, d'une superficie de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC séparé.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains.

En supplément, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable et bien desservi !

Situé à proximité du centre-ville, de la future ligne de TRAM 5 et à quelques mètre du Parc Montcalm.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cave
  • Double vitrage
  • Eléctricité refaite à neuf
  • Garage
  • Terrasse
  • Lumineux
  • Baies vitrées
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 262 €
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Centre Ville : 20 min
  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 10 min
  • Lycée : 15 min
  • Boulangerie : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3149,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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