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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 130 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36364

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 130.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

LEPIC ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cet appartement atypique de 130 m² situé au rez-de-jardin d'une maison de caractère. Vous pourrez profiter de son jardin privatif et de sa piscine ainsi que d'un coin barbecue pour passer des bon repas.

Composé d'un salon/séjour, d'une suite parentale avec une salle d'eau et wc, d'une buanderie, d' une cuisine et d'une chambre avec accès sur la piscine, parfait pour une vie quotidienne agréable.

Situé à proximité du centre-ville et de la future ligne de TRAM 5.

Contacter nous au plus vite pour organiser des visites.

Pour vos courses, Lidl, Casino supermarché et Carrefour City sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Calandreta Dau Clapas. De nombreux restaurants, boulangeries et parcs comme le Square Saint-Cléophas complètent ce cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

ARBOREE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Bon standing
  • Buanderie
  • Place parking privée

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

À proximité

  • Centre Ville : 15 min
  • Commerces : 5 min
  • Lycée : 10 min
  • Ecole : 5 min
  • Boulangerie : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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