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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36308

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
169 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

À vendre à Montpellier (34090), dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés PLAN DES 4 SEIGNEURS, superbe villa des années 70 entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité. Cette maison non mitoyenne se divise en deux appartements F3 et F4, offrant une surface totale de 160 m².

Profitez d'une belle terrasse et d'un joli jardin aménagé, parfait pour des moments de détente. Une dépendance de 24 m² ajoute un espace supplémentaire appréciable.
Située à proximité des facultés, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les écoles élémentaire et maternelle sont accessibles à pied.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et tramway sont à seulement 3 minutes à pied. La gare de Montpellier Saint-Roch est à 10 minutes en voiture.
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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Cuisine equipée
  • Volets électriques
  • Dépendances
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitr. alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

À proximité

  • Aéroport : 20 min
  • Centre Ville : 15 min
  • Facultés : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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