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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36245

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
142 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 80.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce superbe appartement F4 en duplex (entre appartement et maison), situé dans le quartier calme de La Chamberte à Montpellier. Cet appartement en excellent état se trouve dans une résidence sécurisée et offre une superficie de 80m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une terrasse sans vis-à-vis et un balcon.

Le grand garage de 43 m² est un atout supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec une isolation double vitrage PVC garantissant une excellente performance énergétique .

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Georges Danton (ligne 17) à seulement 3 minutes à pied et de la future ligne de tramway L5. Les gares de Montpellier sont également à quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • WC
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espace vert

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 13 €

À proximité

  • Aéroport : 20 MIN
  • Centre commercial : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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