Vendre votre villa à Montpellier avec CENTURY 21 Eurogestrim
Vendre votre villa dans l'Hérault en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix des maisons en 2021 en région Occitanie ?
Vous souhaitez vous séparer de votre villa car vous voulez acheter plus grand pour accueillir toute la famille, les petits-enfants ? Au contraire, vous êtes mutés à l'autre bout de la France ou à l'étranger ? Vous liquidez une succession ? Alors, n'hésitez plus et confiez la vente de votre villa à Montpellier ou dans ses environs à votre agence CENTURY 21 Eurogestrim. D'autant plus que le marché immobilier en Occitanie en 2021 est aussi dynamique que dans tout l'Hexagone. Ainsi, les maisons ont vu leur prix moyen augmenter de 7,6% sur un an à 1 884 €/m² pour un montant moyen d'acquisition de 215 948 € et une superficie moyenne achetées de 118,9 m². Et ce marché est dynamique car Montpellier est une ville attractive à de nombreux égards : une université reconnue, une cité de congrès réputée, un climat doux et ensoleillé, une cinquième ligne de tramway en construction à proximité de votre agence, elle a tout pour plaire et l'augmentation de sa population le prouve avec 42 000 habitants supplémentaires entre 2008 et 2019 (Insee).
Visite guidée de 2 villas confiées à la vente à notre équipe CENTURY 21 Eurogestrim
Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim, fondée en 1998, est à votre disposition pour tous vos projets, achat, vente, location, gestion locative. L'immobilier est la passion de vos conseillers (qui parlent aussi anglais). Ils sauront vous renseigner sur l'ensemble des quartiers de Montpellier Chaptal, Renouvier, Clemenceau, Figuerolles, Gambetta, Gare, Sabaté, Lepic, Celleneuve, Alco, Mosson, Les Cévennes, Chamberte, Martelle, Estanove, Ovalie, Sabines, Pas du Loup, Lemasson, Croix d'Argent, Pas du Loup, Les Arceaux, Saint Martin, Aiguerelles. La demande est très forte et, même si, des constructions nouvelles apparaissent, elles sont insuffisantes pour répondre à la demande. Leur coup de cœur est le quartier Montpellier Sud, avec ses nouveaux quartiers et la ligne 5 du Tram. C'est aussi cet engagement quotidien qui fait que nos clients nous notent si bien.
Voici deux exemples de villas présentées par votre agence CENTURY 21 Eurogestrim :
Cette villa de cinq pièces et 90 m², située à Montpellier dans le quartier prisé de Figuerolles. Elle est dotée d'un grand salon/cuisine, de trois chambres, d'une grande terrasse de 25 m² en pleine ville. Une cave de 30 m² complète ce bien vendu 304 000 € ;
Enfin, cette villa de quatre pièces et 81m², située à 5 minutes à pied de la place de la Comédie et à proximité des transports, des commerces et établissements scolaires (collège et lycée) dans une résidence récente et sécurisée. Dotée d'une grande terrasse et d'un jardin, de trois chambres, elle est aussi dotée d'une cave et d'un garage. À saisir au prix de 510 000 €.
CLÉ, service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison montpelliéraine
En plus de ses 21 Règles d'Or, le Réseau CENTURY 21 a développé le service CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements) en partenariat avec SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France afin de rendre encore plus transparente l'offre de vente de votre maison et ce, grâce à la visite d'un technicien ou d'un ingénieur. Les principaux points vérifiés sont :
- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;
- Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;
- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;
- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau chaude, sanitaires) ;
- La ventilation (installation de ventilation) ;
- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).
En tant que vendeur, vous mettez à disposition du client un rapport détaillé en toute transparence sur la maison mise en vente ; CLÉ démarque votre maison en justifiant le prix ; enfin, CLÉ peut accélérer la vente de votre bien en facilitant la prise de décision de vos acheteurs grâce à un état des lieux précis, en toute transparence. Votre acheteur a une parfaite connaissance de votre bien et de ses équipements, de la valeur réelle du bien en tenant compte de son état, et peut prévoir éventuellement un budget pour des travaux à venir.
Vous avez un projet immobilier à Montpellier : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Eurogestrim à Montpellier, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.